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申博体育三祺城及配套中学项目全过程造价咨询服务招标公告
发布时间:2021-11-23 21:26

  

1.招标条件

    本项目申博体育三祺城及配套中学项目全过程造价咨询服务,项目业主河许昌居投资有限公司,招标代理机构为河南申博体育宏冠工程咨询有限公司,建设资金来自企业自筹,项目出资比例为100%。项目已具备招标条件,现对该项目进行公开招标。

2.项目概况与招标范围

2.1 项目名称:申博体育三祺城及配套中学项目全过程造价咨询服务

2.2 招标编号:JTSQC-GZ-002(2021)

2.3 建设地点:许昌市良庆区平乐大道东侧,那平路南侧

2.4 本项目咨询服务费:约497万元。

2.5 建设规模:申博体育三祺城及配套中学项目及配套中学总用地面积约129669.24㎡,总建筑面积约39.974万㎡,其中:

地块一,用地面积约77099.24m2,总建筑面积约35.966m2(其中:商品住宅面积约18.888万㎡、安置住宅面积约6.041万㎡、集中商业面积约0.691万㎡、底商面积约1.809万㎡、幼儿园面积约0.40万㎡、其他配套面积约0.431万㎡、地下室面积约7.479万㎡(含人防地下室面积约1.349万㎡)。建筑层数为:地上25-33层,地下2 层;建筑高度74.8-98.7米。

地块二,用地面积为52570.00㎡,总建筑面积为4.008万㎡,其中教学楼及附属楼地上面积为3.076万㎡、架空走廊面积0.281万㎡、地下室面积为0.65万㎡(含人防地下室面积0.15万㎡)。

2.6 服务期限:建设工程造价咨询服务有效期从合同签订之日起至项目竣工结算完成为止。造价咨询驻场服务期为36个月(具体服务开始时间以委托人书面通知书为准)。 如项目需开展相关审计的,配合委托人完成相关审计工作。

2.7 招标内容:申博体育三祺城及配套中学项目全过程造价咨询服务包含工程量清单及招标控制价编制、施工过程造价咨询、结算审核服务。其中:

(1)设计阶段咨询服务:提供限额设计指标,即钢筋及砼含量指标、窗地比、公共部位精装修单方造价、室外管网单方造价、园林景观单方造价;单体施工图阶段计算典型房型钢筋、砼含量,提出优化建议;提供各专业目标成本控制建议;参与施工图审图工作,就其对计价的影响,提供审图意见;参与目标成本及合规规划编制,根据施工图经济指标修订目标成本及合约规划。

(2)招标阶段服务:协助委托人编制招标文件及招标资料准备工作;对招标图进行图纸会审,提供图纸会审意见;招标工程量清单编制、招标控制价编制、施工图预算编制以及相关指标统计分析工作;协助委托人询标及合同、报价谈判;参与合同评审;协助委托人对内、对外的招标和成本类沟通及资料整理工作。

(3)施工阶段造价咨询服务:签订施工合同后,根据实施版施工图核算工程量、编制施工图预算,并与施工单位核对形成过程控制造价,按核算结果编制节点支付;进度款审核、设计变更估算、签证审核、新增单价审核、工程索赔审核、材料设备询价或审核、施工方案或施工组织设计审核等;编制相关台账和造价分析、解决造价争议、参加现场计量和相关会议;根据不同施工方案进行测算,提交测算结果。

(4)结算审核服务:编制结算计划,按计划完成各项施工合同结算审核,并与承包人进行核对,出具一审成果文件。

(5)其他造价咨询服务:提供材料、设备、工程等造价信息的咨询;委托人交办的其他造价咨询服务。

3.投标人资格要求

3.1具备独立法人资格,具有有效的营业执照,营业执照经营范围包含有工程造价咨询相关服务内容。

3.2具有工程造价咨询甲级资质,并在人员、资金等方面具备相应的技术能力。  

3.3项目负责人要求:必须具备国家注册造价工程师执业资格,且具有十年及以上造价咨询工作经验,主要负责服务的总体策划和组织,就服务过程中重大事宜与委托人沟通和协调并参加重要会议,协调公司内部资源等。

3.4审核负责人要求:必须具备国家注册造价工程师执业资格,并具有八年及以上造价咨询工作经验,主要负责对出具的主要服务成果文件进行内部审核,以保证服务成果文件的质量。

3.5诚信要求:对在“信用中国”网站(www.creditchina.gov.cn)中被列入失信被执行人或重大税收违法案件当事人名单的投标人,不得参加投标。招标人有权核查投标人信用情况,若在评标阶段通过“信用中国”网站(www.creditchina.gov.cn)查询发现被列入失信被执行人或重大税收违法案件当事人名单的投标人,其投标将被否决;若在签订合同前发现中标候选人存在前述情况的,招标人将取消其中标资格。

3.6业绩要求:投标人在考核期内承接过建筑面积20.0万平米及以上房建工程造价咨询服务的项目。类似项目考核期为2018年1月1日至提申博体育标文件截止日止。

3.7本项目不接受联合体投标。

4.文件领取时间及地点

4.1凡有意参加投标者,请于2021年11月23日起至2021年11月30日止登录河南申博体育宏冠工程咨询有限公司官网“扫码报名投标”二维码或微信搜索“宏冠工程咨询”公众号,完成线上报名手续(线上报名须上传提供加盖本单位公章的法定代表人或委托代理人凭身份证复印件、授权委托书原件(委托代理时提供)、企业营业执照副本、资质证书副本复印件、标书购买费用转账底单扫描件、开票信息)我公司将在确认后3个工作日内将招标文件寄出、标书购买费用电子发票开标结束后统一发送至潜在投标人报名邮箱。

户  名:河南申博体育宏冠工程咨询有限公司

开户行:建行许昌朝阳支行营业部

账  号:4500 1604 4730 5070 8266

汇款时汇款单据应注明“申博体育三祺城及配套中学项目全过程造价咨询服务

4.2招标文件售价人民币500元/套,售后不退。

5.投标文件的递交

5.1投标文件递交的截止时间(投标截止时间,下同)为2021 年12月14日9时30分,地点为河南许昌市魏都区合作路6号五洲国际D栋临街商铺D212会议室。

5.2逾期送达的或者未送达指定地点的投标文件,招标人不予受理。

6.发布媒介

本次招标公告同时在河南壮族河南省招标投标公共服务平台ztb.gxi.gov.cn、中国招标投标公共服务平台http://www.cebpubservice.com/、申博体育http://www.meilantech.com和河南申博体育宏冠工程咨询有限公司网http://www.hgecc.com.cn(公告发布媒介包含但不限于上述媒介)发布。

7.评标办法

综合评估法。

8.联系方式

招 标 人:河许昌居投资有限公司       招标代理机构: 河南申博体育宏冠工程咨询有限公司  

地    址:河南许昌市魏都区146号     地  址:河南许昌市魏都区合作路6号五洲国际C39楼                           栋临街商铺2楼207室

联 系 人: 孙工                      联 系 人:秦敏敏、黄秀平、谢武          

电    话:0771-5312227               电    话:0771-2115807                

传    真:                           传    真:0771-2115804  

                                               2021年11月23日



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